Ihr neues Zuhause
Überbauung Fontnas Süd ZU DEN WOHNUNGEN ZU DEN WOHNUNGEN Drei Eigentumswohnungen
stehen zum Verkauf

Gemeinde Fontnas - Wartau

Ein malerisches Dorf umgeben von einmaliger Berglandschaft

Wartau — eine Vieldörfergemeinde in Werdenberg, Kanton St. Gallen schliesst die Dörfer Azmoos, Oberschan, Trübbach, Weite und Fontnas ein.

Hier finden Sie eine gute Wohn- und Lebensqualität am Fusse eines einmaligen Gebirgszugs, inmitten sanft auslaufender Hügelterrassen. Das milde, vom Föhn begünstigte Klima verleiht der Gemeinde beinahe südalpine Anmut und macht sie zur Sonnenstube des Rheintals. Im Sommer wie auch im Winter locken die Naherholungsgebiete Pizol, Flumserberge und Malbun.

Verkehrstechnisch erreicht man Fontans in wenigen Fahrminuten Sargans oder Buchs / Trübbach. Auch der Stil vieler Bauten erinnert mehr an die Bündner Herrschaft. Schön Wohnen auf der Sonnenterrasse und Arbeiten im nahem Fürstentum Liechtenstein, Sargans oder Buchs. Die munteren Menschen hier verwenden viel Engagement auf eine liebens- und lebenswerte Weiterentwicklung ihres Lebensraums. Man kennt und hilft sich untereinander.

Die Kinder besuchen den Kindergarten in Fontnas und werden mit dem Schulbus befördert. Die Primarschule befindet sich in Weite und die Oberstufe in der angrenzenden Gemeinde Trübbach.

Fontnas — ein beschauliches Dorf mit viel Lebensqualität.

Wartau — eine Vieldörfergemeinde in Werdenberg, Kanton St. Gallen schliesst die Dörfer Azmoos, Oberschan, Trübbach, Weite und Fontnas ein.

 

Hier finden Sie eine gute Wohn- und Lebensqualität am Fusse eines einmaligen Gebirgszugs, inmitten sanft auslaufender Hügelterrassen. Das milde, vom Föhn begünstigte Klima verleiht der Gemeinde beinahe südalpine Anmut und macht sie zur Sonnenstube des Rheintals. Im Sommer wie auch im Winter locken die Naherholungsgebiete Pizol, Flumserberge und Malbun.

 

Verkehrstechnisch erreicht man Fontans in wenigen Fahrminuten Sargans oder Buchs / Trübbach. Auch der Stil vieler Bauten erinnert mehr an die Bündner Herrschaft. Schön Wohnen auf der Sonnenterrasse und Arbeiten im nahem Fürstentum Liechtenstein, Sargans oder Buchs. Die munteren Menschen hier verwenden viel Engagement auf eine liebens- und lebenswerte Weiterentwicklung ihres Lebensraums. Man kennt und hilft sich untereinander.

 

Die Kinder besuchen den Kindergarten in Fontnas und werden mit dem Schulbus befördert. Die Primarschule befindet sich in Weite und die Oberstufe in der angrenzenden Gemeinde Trübbach.

 

Fontnas — ein beschauliches Dorf mit viel Lebensqualität.

Projektbeschrieb

Überbauung ``Fontnas Süd``

Das Mehrfamilienhaus mit einer Tiefgarage befindet sich im Kern der Gemeinde Fontnas in der Nähe des Kindergartens. Erschlossen wird die Überbauung ab der Dorfstrasse. Zwei Besucherparkplätze befinden sich vor der Tiefgarageneinfahrt.

Im Mehrfamilienhaus wurden drei hochwertige Eigentumswohnungen erstellt, die durch den klaren Grundriss und modernen Ausbau überzeugen. Im Attikageschoss befindet sich eine traumhafte und verfügbare 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung, die direkt mit dem Lift erschlossen ist.

Die Wohnungen entsprechen den heutigen Normen in allen Beziehungen, so achten wir nicht nur auf eine optimale thermische Isolation, sondern auch auf eine gute Schallisolation.

Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Kalt- und Warmwasserverbrauch, sowie die Heizkosten werden pro Wohnung individuell abgerechnet.

Zudem verfügt jede Wohnung im Untergeschoss über einen eigenen Abstellraum und Parkplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Es ist bei jeder Wohnung eine Waschmaschine und Tumbler in Dusche/WC angeschlossen.

Eine großzügige Außenanlage mit Grünflächen und einer ansprechenden Bepflanzung bilden den entsprechenden Rahmen für eine gepflegte Überbauung.

Das Mehrfamilienhaus mit einer Tiefgarage befindet sich im Kern der Gemeinde Fontnas in der Nähe des Kindergartens. Erschlossen wird die Überbauung ab der Dorfstrasse. Zwei Besucherparkplätze befinden sich vor der Tiefgarageneinfahrt.

 

Im Mehrfamilienhaus wurden drei hochwertige Eigentumswohnungen erstellt, die durch den klaren Grundriss und modernen Ausbau überzeugen. Im Attikageschoss befindet sich eine traumhafte und verfügbare 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung, die direkt mit dem Lift erschlossen ist.

 

Die Wohnungen entsprechen den heutigen Normen in allen Beziehungen, so achten wir nicht nur auf eine optimale thermische Isolation, sondern auch auf eine gute Schallisolation.

 

Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Kalt- und Warmwasserverbrauch, sowie die Heizkosten werden pro Wohnung individuell abgerechnet.

 

Zudem verfügt jede Wohnung im Untergeschoss über einen eigenen Abstellraum und Parkplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Es ist bei jeder Wohnung eine Waschmaschine und Tumbler in Dusche/WC angeschlossen.

 

Eine großzügige Außenanlage mit Grünflächen und einer ansprechenden Bepflanzung bilden den entsprechenden Rahmen für eine gepflegte Überbauung.

Situationsplan

Übersicht

Baubeschrieb

Ausbaustandard

Entree/Vorplatz/Wohnen

  • Bodenbeläge
  • Wände Abrieb
  • Decken Weissputz, gestrichen

Küche

  • Bodenbeläge Parkett
  • Wände Abrieb, Küchenrückwand in Glas
  • Decke Weissputz, gestrichen
  • Einbauküchen in hoher Qualität, Fronten in Kunstharz, Schubladen als Vollauszüge mit Selbstschliesstechnik, Hochbackofen mit Heissluft und Selbstreinigung, Steamer, Glaskeramikherd , Dunstabzug mit Abluft ins Freie, Kühl- und Gefrierfach mit 3 Schubladen, Geschirrspüler, Spülbecken

Zimmer

  • Bodenbeläge Parkett
  • Wände Abrieb
  • Decke Weissputz, gestrichen

Nasszellen

  • Bodenbeläge keramische Platten, inkl. gefliester Duschenboden
  • Wände mit keramischen Platten bis Decke
  • Decke Weissputz, gestrichen
  • Sämtliche Apparate wie Badewannen, Waschtische oder Handwaschbecken sowie Spiegelschränke weiss
  • Unterbauten unter Waschbecken im Bad und Du/WC, WM/TU-Anschluss in Du/WC
Allgemeines
  • 1 Abstellraum pro Wohnung
  • Waschmaschine und Tumbler im Nasszellenbereich vorhanden
  • Terrasse (Loggien) mit Holzrost belegt
  • Zentrale Heizanlage mit individueller Abrechnung
  • Bodenheizung in allen Wohnungen
  • Elektroinstallationen mit gutem Standard
  • Liftanlage von der Tiefgarage bis in die Attika-Wohnungen
  • Veloraum mit Zugang von der Tiefgarage
Bemerkung

Änderungen, welche gegenüber diesen Verkaufsunterlagen, aus technischen oder architektonischen Gegebenheiten vorgenommen werden, bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kontakt

RiiSevimmo
info@riisevimmo.ch

Baubeschrieb

Ausbaustandard

Entree/Vorplatz/Wohnen

  • Bodenbeläge
  • Wände Abrieb
  • Decken Weissputz, gestrichen

Küche

  • Bodenbeläge Parkett
  • Wände Abrieb, Küchenrückwand in Glas
  • Decke Weissputz, gestrichen
  • Einbauküchen in hoher Qualität, Fronten in Kunstharz, Schubladen als Vollauszüge mit Selbstschliesstechnik, Hochbackofen mit Heissluft und Selbstreinigung, Steamer, Glaskeramikherd , Dunstabzug mit Abluft ins Freie, Kühl- und Gefrierfach mit 3 Schubladen, Geschirrspüler, Spülbecken

Zimmer

  • Bodenbeläge Parkett
  • Wände Abrieb
  • Decke Weissputz, gestrichen

Nasszellen

  • Bodenbeläge keramische Platten, inkl. gefliester Duschenboden
  • Wände mit keramischen Platten bis Decke
  • Decke Weissputz, gestrichen
  • Sämtliche Apparate wie Badewannen, Waschtische oder Handwaschbecken sowie Spiegelschränke weiss
  • Unterbauten unter Waschbecken im Bad und Du/WC, WM/TU-Anschluss in Du/WC
Allgemeines
  • 1 Abstellraum pro Wohnung
  • Waschmaschine und Tumbler im Nasszellenbereich vorhanden
  • Terrasse (Loggien) mit Holzrost belegt
  • Zentrale Heizanlage mit individueller Abrechnung
  • Bodenheizung in allen Wohnungen
  • Elektroinstallationen mit gutem Standard
  • Liftanlage von der Tiefgarage bis in die Attika-Wohnungen
  • Veloraum mit Zugang von der Tiefgarage
Bemerkung

Änderungen, welche gegenüber diesen Verkaufsunterlagen, aus technischen oder architektonischen Gegebenheiten vorgenommen werden, bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kontakt

RiiSevimmo
info@riisevimmo.ch

Wohnungen

Wohnungen

Erdgeschoss

41/2 Zi-Wohnung
Wohnen 121.5 m2
Garten    12.5 m2
Abstellraum (7 m2)

Verkaufspreis   Fr. 690’000 .-

Obergeschoss

41/2 Zi-Wohnung
Wohnen 121.5 m2
Balkon 12.5 m2
Abstellraum (7 m2)

Verkaufspreis   Fr. 670’000 .-

Attika

41/2 Zi-Wohnung
Wohnen 109 m2
Balkon 12.7 m2
Abstellraum (7 m2)

Verkaufspreis   Fr. 690’000 .-

Erdgeschoss

41/2 Zi-Wohnung
Wohnen 121.5 m2
Garten    12.5 m2
Abstellraum (7 m2)

Verkaufspreis   Fr. 690’000 .-

Obergeschoss

41/2 Zi-Wohnung
Wohnen 121.5 m2
Balkon 12.5 m2
Abstellraum (7 m2)

Verkaufspreis   Fr. 670’000 .-

Attika

41/2 Zi-Wohnung
Wohnen 109 m2
Balkon 12.7 m2
Abstellraum (7 m2)

Verkaufspreis   Fr. 690’000 .-